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近來桃園市中壢區青埔一帶利多頻傳，桃園市政府文化局昨（15）日表示，新立美術館新建工程委託專案管理技術服務標案已在7日決標，預訂2022年2月完工啟用。

高鐵桃園站所在青埔一帶近幾年房市明顯蕭條，但台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園市政府挹注青埔公共建設勢在必行，桃園高鐵特定區基本面是沒什麼問題，未來發展也是可期。



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她分析，高鐵桃園站2007年通車後，當時電梯大樓平均成交行情每坪10萬元～12萬元，與最高峰2014年28萬元～32萬元間，以中位數平均計算漲幅約172％，至2016年也漲了114％。

台灣房屋青埔直營店副總經理彭成貴說，環境經濟景氣回溫、機場捷運通車效益明顯，來店詢問房市量較一般門市增逾2成。

桃園市政府文化局也強調，市立美術館位在青埔地區的「公13」用地，規畫基地規模約3.48公頃、預計總樓地板面積2萬7,074平方公尺，主體工程預算22.6億元，除面對「陂塘」景觀著名的青塘園，市府也規畫在鄰近橫山書法公園內設置台灣第一個書法美術館，除現有桃園棒球場、華泰名品城，未來還有航空城世貿中心、亞洲矽谷研發園區與日本合作設置的桃園水族館將共同發揮群聚效應。

(工商時報)